如果孩子成年了，就不会有影响。一旦成年，他们就可以独立离开原生家庭。因此，父母购买房屋时，不会将房屋数量记录在子女名下。房子。但是，如果孩子还没有成年，他们仍然属于原生家庭。未成年人虽然也可以购房，但也会受到限购政策的约束。父母名下的房子会登记在号码上。名下的房屋。贷款买房要注意什么？ 1. 申请抵押贷款时，应量力而行。有些人会认为贷款金额越高越好。案件 ！因为拿到房贷后你要还房贷，而且还得付利息。如果您的贷款期限越来越长贷款金额越大，您支付的贷款利息就越多，这会增加您的价值。还款压力。 2、提前准备贷款资料：身份证、户口本、结婚证或学士证复印件、学历证书、收入证明及银行对账单复印件、购房合同及存款发票复印件、社保证明等。还有一点很重要，如果您有信用卡还款不良信用记录，应申请清除或出具相关证明。 3、提供真实信息。如果购房者向银行提供虚假信息，可能会造成严重后果：轻则影响银行审核，贷款无法批出，重则居住梦想不至无法实现； ，这可以是因个人提供虚假信息，导致无法申请贷款，导致开发商要求购房者承担迟交按揭信息和商品房预售合同的责任；和。支付巨额赔偿金。 4、提前明确还款方式。目前，购房银行贷款的还款方式主要有两种，即等额本息和等额本金。虽然同本金利息较少，但每月还款额较高，压力较大。本息等额还款的总利息会更高，但每月还款压力会更小。您可以根据自身的整体情况选择合适的还款方式。情况。 5、申请贷款前不要使用公积金。如果借款人在申请贷款前提取公积金余额，则公积金账户中的公积金余额将变为零，因此公积金贷款限额也将变零。也就是说，您暂时无法成功申请公积金贷款。 6.一年内不要预付。根据现行银行贷款规定，贷款还款一年后必须提前还款，且还款金额必须超过六个月还款金额。 7、按时足额偿还贷款。借款人获得贷款后，必须按照贷款协议的规定按时足额偿还贷款，以免留下不良信用记录，造成不必要的问题。这。 8. 如果您未能按时偿还贷款，您可以申请延期。一旦贷款申请获得批准，买家可以每月偿还贷款。如果中途遇到困难，无法按时偿还贷款怎么办？购房者可以要求银行更改贷款期限，如果贷款银行同意，贷款可以延期。 9. 请记住遵守抵押取消程序。借款人偿还抵押贷款后，不应忘记办理抵押注销手续。否则，房子仍会抵押给银行，无法申请房产抵押贷款。 10.切勿丢失贷款合同和债务确认书。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您必须妥善维护合同并承认债务减免。申请房产抵押贷款时，银行与您签订的贷款合同和债务确认书是重要的法律文件。