1、叠加的别墅楼间距小，会造成室内采光不良。这会使房间相对潮湿。如果长期生活在没有阳光的室内，也会对人们的健康产生影响。 2、双层别墅需要与隔壁住户共用墙壁，所以私密性比较低，楼梯一般都在外面。如果雨天走楼梯，安全系数比较低。 3、叠层别墅贷款利率低于住宅。一般情况下，贷款利率控制在50%。它还受到房屋总价和贷款人信用状况等因素的影响。而且双层别墅只能申请商业贷款，不能申请远期贷款。购买双层别墅要注意什么？ 1. 最宽宽度堆叠产品的份额总是朝北和朝南建造，因此公共宾客空间和朝南餐厅的宽度和长度决定了整体公共空间的照明。 2、单层可用面积 表面宽度和深度尺寸决定了单层可用面积的大小。单层面积的大小决定了睡眠区公共空间是否开放、舒适。 3. 隐私无论是双层还是三层。产品的质量取决于家庭之间是否有独立的出行线路。由于现在需要计算负一层的面积，开发商通常将负一层切割成2.3份，作为独立的停车和进屋空间。如果是未预留内部电梯井道的堆放产品，则阻力产品的强度会相对较低。 4、地面花园分布。传统产品基本上只有底层的花园。如今，许多产品都在中、上码头分配了自己的花园。从花园独立进入电梯，是伪装的。满足了用户对地面花园的强烈需求。 5、地下室：传统的底层会因为采光或者通风的原因而受到湿度的影响，主要是地面安装了小尺寸的玻璃采光井。新一代产品将结合土地高度打造双层首层，增加采光量。在落地露台和花园层安装楼梯也是一种解决方案。