如果银行利率下降，抵押贷款利率就会下降。房贷利率是银行根据房贷市场综合因素确定的，会随着银行利率的变化而变化。抵押贷款每年根据买方贷款还款额和央行基准利率进行调整。如果银行降低利率，抵押贷款的利息也会降低。如何请求降低现有首套房贷款的利率。第一种方式：自2023年9月25日起，已有首套商业个人贷款的借款人可以向贷款金融机构和金融机构申请。将发出新的。该贷款取代了现有的第一套房商业个人住房贷款。这可以理解为：假设小王的抵押贷款在A银行，9月25日后，小王可以要求A银行以新发放的贷款代替原来已有的抵押贷款。第二种方法：自2023年9月25日起，已有首套房商业个人贷款的借款人也可以联系贷款金融机构，协商变更合同约定的利率。这可以这样理解：假设小王的房贷在A银行，9月25日之后，小王可以要求A银行协商变更现有房贷利率。从调整结果来看，由于央行明确了调整现有房贷利率的具体要求，即必须符合当地房贷利率政策下限贷款发放时，预计两种方式调整后的利率水平不会出现显着差异。银行为何降息 银行降息是为了增加市场流通量，鼓励企业投资生产和消费者消费，刺激中国内需，从而有利于经济发展。银行利率下调一般意味着银行降低了存贷款利率，因此一些企业会愿意向银行借钱，更多的普通投资者也会因为银行利率的降低而愿意取出钱来消费。利率。存款利率，这将降低他们的e存款热情。