LPR利率相对较好，但长期来看也存在利率上涨的风险。按照现行5年及以上贷款基准利率计算，您的实际运行利率为4.9%。当前基准利率为 4.9%，您的运行利率为 4.9% (=4.9% + 0%)。 ）。根据中国人民银行2019年第30号公告，个人住房贷款转换前后利率水平保持不变。新选择的利率应表示为：LPR+0%。转换后至首次重定价日之前，房贷利率仍为4.9%，但计算方式从首次重定价日起变为“LPR4.9%+0%”，房贷利率将变为“最后LPR” ;届时”“5年以上LPR+0%”；一样的我为每个后续重新定价日期。 LPR利率和固定利率有什么区别？LPR利率和固定利率最显着的区别是LPR利率每个月都有波动，而固定利率则本质上一直是固定的，并且以固定利率为基础速度。基准利率由央行设定，LPR利率为LPR的基点； LPR利率是18家金融机构每月收取的相互价格的平均值。中央银行根据经济发展状况确定利率； LPR利率分为一年期和五年期两种。一年期是指上次贷款期限在五年以下的贷款期限，五年期是指贷款期限在五年以上的贷款期限。固定利率维持不变按现行利率确定后保持不变。无论将来发生什么，您都可以按照该利率偿还贷款。 LPR利率也称为贷款市场报价利率，具有波动性，不是一成不变的。它会减少和增加。比如选择LPR之后，很多人的投资分析就会随之下降，这样你还贷的钱就会减少。另外，我选择LPR是因为它有波动，所以有一定的风险，因为下跌和上涨都存在，但是因为风险，如果下跌持续很长时间，你准备好的还款就会省很多。金钱，反之亦然。