通常，契税退税需要4-6个月才能到账。首先，申请人必须向当地税务局提交退税申请，税务局工作人员将进行相应的审核。考试合格后，即可批准退税。如果填写不准确或者等待退税的人较多，退税周期可能会延长。办理完退税手续后，您可以通过关联银行卡进行查看。另外，需要注意的是，房产契税的退还是有期限的。如果纳税人按照预售价格缴纳房产契税，但在办理房产证时，预售存在错误。面积，导致房地产价格变化，则需缴纳更多税款，您可以要求r 退税。届时未发现的，自纳税之日起三年内发现的，纳税人可以向税务机关申请退还多缴的税款。什么情况下可以申请退还房产契税？ 1、因实测面积与售前面积有误差导致多缴纳契税的，可以退还契税。办理房产证时，会对房屋面积进行核对，如果实测面积与出售前面积存在一定误差，导致房屋价格发生变化，要求纳税人这样做。多缴纳税款，房屋及开发商的产权证书原件予以退还。您可以根据房产契据申请退税的证明我去了税务柜台。 2、符合国家税务总局办理期房空置手续时应退还已征收契税的要求。国税函（2002）622号：交易双方已签订房屋买卖合同，但因各种原因无法完成交易的，购房人是否已按照规定缴纳房产契税办理完期房手续后，买方已缴纳房产契税，将予以退还。 3、如果再次缴纳契税，可以退还契税，并转让买卖房屋的所有权。例如，如果同一户主为同一门牌号（包括原木）缴纳两次契税水泥）。改造房、商品房、二手房），如再次缴纳契税，可向税务机关申请退还契税。 4、如果您在购房时没有享受优惠税率，可以退还房产契税。部分地区对购买家庭唯一住房和购买第二套改良房的契税税率适用错误、多缴或未享受优惠税率的，有一定的契税补贴政策。 。购买房屋时，必须经过税务局工作人员的检查。您可以申请房产契据的退税。 5、如果产权无法保障缴纳契税后如发生变更，可以退还契税。纳税人应当在办理产权变更手续前向税务机关缴纳房产契税，未经批准不能办理产权变更且有下列情况的，再到房屋管理部门办理产权变更手续：这是。明确规定，纳税人可以要求退还财产契税。