存量房贷利率将于2023年9月25日开始调整。根据四大行规定，存量首套房贷款客户无需申请，将于2023年9月25日集中调整。调整后，新的利率水平自即日起执行。此前，利息是根据合同的初始利率水平计算的。具体调整方法建议咨询银行。部分银行要求您亲自到银行办理中国银行现行房贷利率调整规则（1）10月7日之前发放的软利率贷款（LPR）！ 2019年（含今日），如果地方首套房贷款利率政策下限（简称“下限”）当地”）高于LPR，贷款点差将调整至当地下限；如果贷款利率高于LPR，则贷款点差调整为0（即LPR+0BP），如果贷款利率低于LPR，则不调整。 2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）期间发放的贷款，若当地首套房贷款利率政策下限高于全国首套房贷款利率政策下限（简称“全国下限”） ），贷款将被添加。范围调整至当地下限；否则，如果贷款利率高于国家下限，贷款点差将调整为国家下限（即LPR+0BP）如果贷款利率贷款低于国家上限，则不调整。对于2022年5月15日（含）之后发放的贷款，如果下限当地欧元高于国家下限，贷款点增加幅度将调整为当地下限，否则，如果贷款利率高于贷款利率；国家下限，贷款点增加幅度将调整为国家下限。贷款利率低于全国下限的，不调整下限（即LPR-20BP）。 （2）中国人民银行参考利率贷款 中国人民银行参考利率贷款首先按照中国人民银行贷款市场报价利率（LPR）定价转换为浮动利率贷款。根据中国人民银行公告[2019]30号的要求，对现行房贷利率进行调整。 (3) 固定利率贷款 固定利率贷款首先转换为按利率 p 计价的浮动利率贷款贷款存管（LPR）按照中国人民银行公告[2019]30号的要求，转入存量贷款。抵押贷款利率有所调整。 （4）不良贷款：个人住房不良贷款利率暂不调整。一旦客户偿还本金和逾期利息以及贷款，现有住房贷款的利率将进行调整。病情恢复正常。