9月25日房贷利率下调的消息确实属实。目前，我国建工、工农、建行四大银行均已发布相关信息。如果满足条件，那就是主人。你的第一套房子，可以找银行主动要求降低房贷利率。更准确地说，可以减免的金额取决于各家银行的政策。 2023年9月25日房贷利率下调是真的吗？从四大工农银行、建设银行公布的情况来看，2023年9月25日起，银行将主动分批下调存量首套房贷款利率。工商银行调整利率现行房贷利率按照LPR定价，农业银行主动批量降准，中国银行批量调整，建设银行拟统一调整符合条件的浮动利率贷款合同利率。这意味着，持有符合条件的现有首套房贷款的客户无需主动申请，将自动受益于新利率政策。此次调整旨在帮助客户减少住房贷款利息支出，并提供更优惠的贷款利率。根据《关于降低存量贷款利率有关问题的通知》，9月25日房贷利率下调能下调多少中国人民银行、国家金融监管总局印发《住房第一套住房》，自2023年9月25日起，对存量住房贷款、住房贷款，各商业银行将调整利率。 9月25日房贷利率下调情况如下： 一、首套房、二套房商业性个人住房贷款最低首付比例政策限额统一为不低于20%、30%。二、第二套住房利率政策下限调整为同期贷款基础利率（LPR）至少上调20个基点。 3、首套房利率政策下限始终不低于20个基点减去同期LPR。 4. 占婆p调整适用范围包括2023年8月31日之前发放的商业性个人住房贷款和已签约但尚未发放的商业性个人住房贷款，前提是满足以下两个条件之一：发放贷款住房人员时，房产为第一个家。该贷款，即个人住房贷款，在发放贷款时属于第二套或以上贷款，但目前符合本市首套住房贷款政策。他在哪。 5、调整方式主要采用改变合同规定的利率水平或更换新贷款的方式。现有首套房贷款客户无需提交申请，各银行将通过批量调整的方式进行调整。六、调整后具体利率水平视情况而定不同的因素。通常是在LPR的基础上加上一定的利差。这项政策的目的是降低住房贷款利息成本，减轻购房者还款负担，刺激房地产市场稳定发展。据估计，这一调整将减少借款人每月的贷款支付，也将减少整个银行业的年度抵押贷款利息支付。抵押贷款利率下降会影响商业贷款吗？降低房贷利率是一个广义的概念，一般包括以下几种情况： 1、公积金贷款利率降低：公积金贷款一般是固定利率，比如政府或相关机构降低公积金利率基金贷款、购买者房屋可以从较低的利率中受益。 2、LPR下降：LPR为贷款市场报价利率。如果中国人民银行下调LPR，那么以LPR浮动利率计价的抵押贷款利率也会下降。这将影响很多购房者，特别是那些以LPR作为贷款利率基准的购房者。 3.降低商业首套房贷款利率：是指商业银行降低首套房贷款利率下限，使其不低于同期LPR减去一定基点。这意味着购房者可以受益于较低的利率，减轻还款负担。