购买新房一般不收中介费。由于新房行业与二手房行业不同，二手房的中介费由买卖双方共同支付，而新房的中介费则来自于再融资推广服务费。因此，购买新房的中介费实际上是由开发商出资的，购房者无需支付中介费。看新房的注意事项 1、看新房时，记得按照验收单来验收房屋，并要求开发商保留验收单。检查时必须对照实体对房屋进行一一检查。 。 ins时最好不要让自己有开发商派来的物业管理人员陪同保护房子，因为它会影响你的思维。 2、空气检测，确保开发商采购的材料符合国家标准，有害物质不超标。根据规定，项目建成后，开发商必须要求权威机构进行室内环境检测，并向购房者提供检测报告。 3、看房时很容易忽视门，因此应仔细检查前门是否有凹痕或油漆。严格来说，门的内部、外部和顶部都必须涂漆。门与门之间的缝隙不宜太大。门打开和关闭时不应有特别的噪音。门的四个侧面不宜靠近门框。太大。同时别忘了测试锁，主要是看看钥匙是否好用，门锁安装是否正确？还有很重要的一点就是门的隔音效果好。购买新房需要缴纳哪些费用？ 1、契税：契税主要以房屋面积为依据，按照当地契税比例缴纳。一般比例为3%至5%不等，视建筑面积大小而定，并按房屋成交价格计算。一般来说，房屋的交易价格越高，契税就越高。 2、维修基金维修基金包括公共设施专项基金和建筑物本身维修基金。主要用于物业公共区域、公共设施及康乐设施的更新改造等项目。ICS。一般是按照房屋面积来收费，不同户型的定价标准也会相应变化。 3、土地使用费 土地使用费是指业主为委托物业管理公司对小区进行物业管理而统一缴纳的费用。 4. 印花税 房屋交房后必须缴纳印花税，一般为房屋成交价的0.5%。 5、其他费用 其他费用是指除上述费用外还可能为房屋支付的费用。例如房屋产权登记费、房屋产权证费用等。