夫妻抵押贷款不需要双方的收入证明，但如果一方的收入不符合要求，可以出具配偶的收入证明，以方便抵押贷款的批准。婚后贷款买房，如果贷款在夫妻双方名下，需要双方的收入证明。如果您通过家庭贷款购买房屋，则必须提供配偶双方的收入证明。但如果贷款只有一个人的名义，无论房产证上有一个人的名字还是两个人的名字，都不需要证明双方的收入，只需要借款人自己的收入证明即可。必需的。配偶单独购房时应注意的事项 配偶单独购房时应注意以下几点： 1、签订购房合同时房子，必须明确规定房子是个人财产，避免。后期财产分割时出现纠纷。 2、买房的钱必须来自个人财产。如果是夫妻共同财产，那么房屋就视为夫妻共同财产。 3、申请房产证时，必须注明房产证所有人为购房者本人，以免造成不必要的麻烦。婚后买房需要注意的事项。共同财产： 1、婚姻关系存续期间购买的房屋，夫妻双方没有明确约定，且产权证书上只记载两人姓名的，必须是。被视为配偶的共同财产； 2、资金由双方父母提供。如果购买的房产登记在其中一名子女的名下，则双房地产可以被视为每个人的共同财产。双方按照其母公司的出资比例进行分配，除非双方另有约定。购买的房屋归夫妻共同所有。离婚时，一方希望拥有房屋使用权的，由评估单位进行评估，如果双方都希望拥有房屋，则判给另一方； ，双方竞价；当事人均不想要房屋的，由人民法院拍卖后分配。什么不属于夫妻共同财产：如果父母一方在婚后为子女购买房产，且该房产登记在投资者子女名下，则按照民法规定，只能视为对其中一名子女的赠与代码，并且房地产必须被确认为捐赠、财产与配偶任何一方不同。