1、土地性质不同：50年产权的房屋开发时，一般批为工业楼等商业用地和整块地块。这是商业用地，所以所有权期限是唯一的。 50 年。 70年产权的房屋一般是住宅用地，产权时间较长，到期后可以自动续期。 2、水、电等费用不同：并不是因为50年产权的房子是商业用地，它的水、电、煤气等就按照商业用地标准收费，价格也更高。与拥有70年住宅产权的人相比，房子要高得多，物业费也相同，这会导致房屋成本增加。生命总量要高得多。 3、贷款政策不同：如果想买50年所有权的房子，只能选择个人经营贷款。与拥有70年所有权的房屋不同，您可以在养老基金和商业贷款之间进行选择。 。也可以使用两者的组合。此外，50年产权的房屋不仅贷款方式受到限制，而且贷款期限、利率和贷款金额也不如50年产权的70年房产高。 4、落户政策不同：可以说，大多数人在城市买房的原因就是为了落户，但并不是所有的房子都能落户。比如50年产权的房子基本不能搬进去在家里。录制，因此无法安装。一般只有产权70年的房屋才符合开发标准，才能归类为教育机构。