房屋使用权证不得更换。房产证不一定要换房产证。旧的房产证不一定要换成“新证”。公民只要不需要办理抵押登记、变更登记、过户登记等，就不需要换证，原房产证继续有效。房产证上有一栏叫“房屋所有人”。我们所说的房产证加名，就是在房屋所有人一栏添加当事人的姓名。统一不动产登记，就是将原来分散在国土、住房、草原等多个部门的不动产登记职责整合起来。森林等由单一部门颁发统一的房产证。没有一定期限内“换证”的义务，产权无变化时也无需到土地登记中心登记。新版证书和旧版证书。证书有固定有效期，并按照“不变更、不变更”的原则颁发。各类证书仍然有效，并在办理修改、转让和变更时逐步更换为新的土地登记证书。其他依法登记的事项。