财产契约税无法在几年后缴纳。如果未缴纳契税，您将无法申请房地产证书，并且契税有规定的缴纳期限。如果未在规定期限内缴纳契税，可能会被征收滞纳金。发生。纳税证明对房子的销售影响很大。越早缴税，房子就能越早卖掉。因此，最好尽快缴纳契税，以免因税费而耽误进一步处理。有的开发商要求购房合同签订后10天内缴纳契税，有的开发商要求在房屋移交前缴纳契税。支付只需在约定期限内支付文件费即可。缴费时须携带购房合同、个人身份证、户口簿。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未在规定期限内缴纳税款，扣缴义务人未在规定期限内缴纳税款的。 ，税务机关责令限期缴纳，自补缴税款之日起，每日加收滞纳金0.05%的滞纳金。第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定请求减税、免税。地方各级人民政府、人民政府有关部门作出的减税、免税决定各级、单位和个人违反法律、行政法规规定，未经授权，无效，税务机关不得实施或者报告。向上级税务机关。新房缴纳契税的流程是怎样的？ 1.确定纳税人。购房者必须确定自己的纳税人身份。通常，新所有权证书上列出的土地所有者是主要纳税人。 2.计算应纳税额确定纳税人身份后，需要计算应纳税额。新建房产契税的计算公式为：应纳税额=房屋总价*房产契税率。其中，“房屋总价”是指新房的销售价格，不含税金及其他相关费用。 “t“契税”由当地政府规定，一般为1%至3%。 3.办理税务登记。购房者需到当地税务部门办理税务登记，需提供个人身份证明、房屋买卖合同、购房发票等相关证明文件。 4、纳税 购房者完成税务登记后，必须按照应纳税额和税务部门的要求，缴纳房产契税。买家必须缴纳的契税金额是房屋总价乘以契税税率。 5. 领取纳税凭证。成功缴税后，买家需要到税务部门领取纳税凭证。纳税证明是买方已缴纳税款的有效证明所有权契据是新产权转让的必要条件之一。 6、办理产权过户 买受人收到纳税证明后，应随卖方到当地房屋管理部门办理产权过户手续。办理转让手续时，您必须提交税务证明和其他相关证明文件。 7、存管登记 办理完产权过户手续后，购房人应到当地房屋管理部门办理存管登记。登记是新增产权转让的最后阶段，也是购房者获得新增产权的必要条件之一。契税必须本人亲自缴纳吗？没有义务纳税亲自行动。通常，房地产开发商或其他人可以直接缴纳契税。如果是别人代你缴的，记得要让替你缴的人缴交契费，如果你没有这个证明，你不仅无法申请房产证，但是你以后卖房子的时候也没有办法计算购买期限。