1、查看权属证明：确保所装修房屋已索取权属证明，且权属证明上的信息与实际情况相符。 2、查看房屋权属：了解房改房权属，确保不存在其他纠纷和限制。 3、房屋质量：仔细检查房改房特别是老旧小区的房屋质量，注意是否存在严重的结构问题和维修风险。 4、查看居民情况：了解房改房所在社区居民情况，特别是是否存在大量空置房屋或居民搬迁现象，并考虑对未来居住环境和管理的影响该财产。 5、成本情况：查看成本物业费、水费、电费等。房改房所在社区的情况，了解未来的生活成本。 6、物业管理：了解小区的物业管理情况，包括房地产公司的服务质量、公共设施的维护情况等。什么是改造住房？一、改革住房，又称公共购买住房，是指城镇职工按照国家和地方人民政府有关城镇住房制度改革政策，以成本价或者标准价购买的公共住房。县级以上，或者按照当地群众住房改革政策执行。根据政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。 2、法律依据：《暂行管理办法》第三条 本办法所称购买的公共住房和经济适用住房，是指城镇职工按照国家有关规定购买的住房。县级以上地方人民政府住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公共住房或者按照当地政府指导价购买的经济适用住房。 《办法》所称的，包括保障性安居工程和征收合作建设的住房。资金改造的住房可以买卖、转让吗？这里购房者应该明白，只有住房吗？允许挂牌正常交易的改造住房可以买卖、转让，因为改造住房的产权分为多种产权。 ，必须解决以下问题才能正常进行： 1、二手房的出卖人对房产拥有完全的所有权，且在出售时与原单位没有其他特殊协议。这种情况下，可以直接作为商品房进行交易，但产权不能转让。 2.标价房产的买方仅拥有该房产的94%，原单位拥有该房产的优先购买权。因此，如果想要进行交易，必须征得原单位的同意。交易完成后，如果业主不愿意与您分享收益，您可以选择关注单位，他可以将标准价与成本价之间的差额支付给原房产单位，从而实现完全的所有权。