1、房屋属性不同。以工代赈住房是指企业或政府机构为解决员工住房问题而建造的住房。商品房是指由开发商自筹资金、开发、建造、销售的房屋，属于私人住宅。 2、购买方式不同。购买工价住房的方式一般是通过单位分配或竞价竞价的方式，而商品房则通过市场交易的方式购买。 3、价格不同。以工代赈的住房价格相对较低，因为它们是企业或政府机构自建的，不需要缴纳土地出让金等费用。商品房价格上涨是因为开发商要缴纳转让费土地、建筑成本等费用，并在此基础上获得一定的利润。 4、限购政策不同工薪住房一般不受限购政策限制，因为它是为了解决职工住房问题而建设的。商业住宿须遵守限购政策。一般来说，买家必须满足一定的条件才可以购买。 5、产权不同。劳务用房的产权属于集体所有。买方只能获得使用权，而不能获得财产。商品房的产权属于私人所有，购房者可以取得所有权。