超过五年的房子仅指卖方,与买方无关。五年以上的房子仅指购买五年的房子,并且是家庭中唯一的房子。 。如果你买这种类型的房子,你要缴纳的税费比较低,但业主会以此为卖点来提高价格。所以,如果买这种类型的房子,一定要慎重考虑,协商。主人。 “五年”是指自房产证签发之日或契税发票开具之日起计算。期限达到五年或者五年以上的,视为“满五年”。 。纳税人申报时,所有权证书和所有权契税完税证明同时签发,且两者注明的期限不一致的,购买房屋按照“先到先得”的原则确定。 。 “唯一”不是根据时间来计算的。这意味着业主只拥有在产权登记系统登记的这套房屋。但在一些有限购的城市,家庭被视为一个单位,必须是家庭中唯一的住所才算“单身”。如果该房屋不是唯一的房屋,则不能享受个人所得税优惠。