如果第一套住房被认定为住房，但不被认定为贷款，这意味着，如果已经取得贷款，购买的第二套住房将被认定为第二套住房。如果您已经购买了房屋，并且没有贷款记录，这将被视为首套房贷款，您将享受一定的优惠政策。人们将不再根据您家人拥有的房屋数量来评判您。只要你还清银行的贷款，并再申请一笔贷款买房，它就被视为你的第一套房子。认房不贷后房价会大幅上涨吗？首先我们要明确的是，房地产市场的价格受多种因素影响，政治只是其中的一部分。因此，推行“认房不贷”政策虽然可以增加市场交易量。在房地产方面，并不一定会导致房地产市场价格大幅上涨。其次，在目前的经济形势下，房价上涨的可能性不大。当前，国内经济增长缓慢，贸易摩擦等外部风险持续存在，会给房地产市场带来一定压力。与此同时，各级政府也加大了对房地产市场的调控力度，制约了房地产市场的发展空间。第三，从购房者的角度来看，很多人开始更加理性地看待房地产市场，不再盲目追涨。因此，虽然政策措施可能会产生一些市场需求，但这些需求不会引发价格的大幅上涨。最后，即使如果房地产市场价格出现波动，政府将积极采取措施稳定市场。例如，近年来政府出台了多项调控房地产市场的政策，包括限购、加贷、加税等。因此，即使“认房不贷”政策的推行导致房地产市场价格上涨，政府仍然有足够的手段来稳定市场。总之，“认房不贷”政策的实施对房地产市场的影响是复杂的，不能简单地断定房价会涨还是不会涨。但从目前的情况来看，房地产市场价格大幅上涨的可能性比较小，政府也会采取措施稳定房地产市场。稳定市场。因此，即使购房者加入出于政治动机的购房大军，也不必太担心房价飞涨。