您可以以公司名义申请抵押贷款购买房屋。购房者可以是个人或企业。然而，当企业购买房屋时，它通常被视为商业住宅。贷款限额通常为50%，利率必须增加10%。外商投资企业只能在该国购买一栋房屋。国家。公司买房和个人买房的区别： 1、产权归属不同 如果以公司名义购买房屋，房屋的所有权属于公司，仅属于公司员工。有权使用它。如果您以自己的名义购买房屋，则所有权属于买方，即拥有该房屋的人。 2. 所得税的不同计算方式来自自然人。如果以企业名义购买房屋，可以在计算个人所得税时直接从缴纳的房产税中扣除。但如果你是以个人名义买房。 ，在计算个人所得税时必须单独缴纳。 3、转让税不同。如果以公司名义购买房屋，用户须缴纳购房款的3%作为转让税。以个人名义购买房屋时，如果公寓面积小于90平方米，只需缴纳购房价款的1%作为契税。当公寓面积大于90平方米且小于90平方米时。 144平方米，您只需缴纳房价的1.5%作为契税。只有面积超过144平方米才需要缴纳契费3%。