首套房贷款是申请商业贷款还是应急贷款更好，取决于客户的需求。两种贷款方式都有各自的优点。 1、考虑贷款利率：公积金贷款执行央行贷款参考利率，央行贷款参考利率中5年以下（含5年）和5年以上的利率年是。分别调整为2.6%和3.1%。商业贷款以LPR为定价基准安排。 LPR报价中，5年以上期限的价格达到4.65%，远高于公积金贷款。因此，如果想要更优惠的贷款利率，建议申请养老贷款。 2.从贷款限制来看：前提条件申请公积金贷款的关键是客户必须按时足额缴纳六个月的公积金。如果客户不满足条件，他或她。只能申请商业贷款。 3、考虑贷款金额：公积金贷款额度较大。如果单独公积金贷款不够的话，还可以同时申请商业贷款，即组合贷款。商业贷款和公积金贷款的区别 1、贷款利率不同 公积金贷款比商业贷款便宜，这也是很多人选择公积金贷款的原因之一。 2. 不同的贷方。公积金贷款委托指定银行，最终由公积金管理中心发放。 com贷款商业资金由商业银行拨付。 3、风险承担主体不同：公积金贷款的风险承担主体是公积金管理中心，而商业贷款的风险承担主体是您。 4、贷款审批速度不同公积金贷款除了银行办理外，还需要经过公积金管理中心审批，而商业银行只需要银行审批。两者的审批速度都比商业贷款快。