房地产可以委托他人转让。前提是去公证处取得一份授权书，注明要处理的事项，例如代表您管理与所有权转让相关的所有程序。需要注意的是，如果你是买房，虽然可以代签转让协议，但如果你申请贷款，银行的贷款协议和欠条必须由买家本人和代理人签署。有了公证书就不行了。认股权证手续齐全。一般来说，如果委托他人转让财产，必须办理委托合法化。如果您是买家，一定要特别注意授权程序的真实性和合法性（看清楚授权内容和授权有效期限）。转账需要什么资料rt房地产？卖家所需资料： 1、身份证明文件（身份证、军人身份证、户口本、暂住证等）；信用卡、户口本、暂住证等）； 3、婚姻证明（结婚证、单身证、离婚证或离婚协议书）； 4、房屋所有权证； 5、所购物品的销售须提供正本购买合同。社会住房、中央住房和经济适用住房； 6、买家要求的其他证明文件或资料信息：1、身份证原件（身份证、军人身份证、户口簿、暂住证等）； 。配偶身份证件（身份证、军人身份证、户口簿、暂住证等）； 3、结婚证（结婚证、学士学位证）、离婚证或离婚协议书）； .贷款银行必须提供的收入证明或其他证明文件。所有权转让契税如何计算？ 、土地增值税等财产契约的税率为房屋价格的1%至3%；专业税为房价的5.6%；个人所得税按房屋总价的1%征收；或差额的 20%；印花税为0.05%；土地增值税根据财产的性质确定税率。