1、卖方在支付代理费前必须仔细阅读合同条款及内容。合同必须明确约定代理费的准确金额和支付方式，以及服务的内容和时间。卖家应确保他们清楚地理解这些条款并确切知道他们需要支付多少费用。 2、卖家应选择信誉良好、专业、可靠的中介机构。卖家在选择中介时，可以通过了解中介的资质和信誉，以及参考其他卖家的经验来做出决定。一个好的中介可以提供全面的服务，包括房屋评估、广告推广、交易协助等，帮助卖家更好地完成交易，获得更好的价格。 3.卖家必须沟通清楚并协商金额与中介机构明确中介费用。有些机构的代理费可能较高，但也可能提供更全面的服务。卖家可以与代理机构协商，以确保他们能够接受费用并获得满足其期望的服务。 4. 卖家还必须确保保护自己的权益。在与中介机构签订合同之前，卖家可以询问其他类似房产交易的中介费用，以便与中介机构进行合理的谈判。卖方还可以在合同中明确规定服务的质量和期限，以及服务不符合要求时的问责方法。 5、在支付中介费之前，卖家必须确保自己已经履行了合同中规定的交易条件。例如其次，卖方必须确保产权契约完整且维修和翻新已完成。只有满足这些条件，卖家才能成功支付中介费，完成二手房交易。发现者费用通常如何收取？ 1、中介费收取一般规则如下：房地产销售中介费为房产交易金额的0.5%至2%，租赁房产交易中介费为房产交易金额的0.5%至2%的房地产交易。一个月又一个月。租金金额由双方协商一次性计算收取。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条：居间合同是居间人告知委托人有关事项的合同。有订立合同的机会或者提供订立合同的中介服务，委托人支付报酬。第九百六十二条 中介机构必须如实向委托人报告与订立合同有关的问题。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息，损害委托人利益的，不能要求支付报酬并承担赔偿责任。第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人必须按照约定支付报酬。对中介机构的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定不能确定的，根据中介机构的服务情况合理确定。如果中介机构提供中介服务中介人为订立合同并促成合同成立的，合同当事人平均承担中介人的报酬。如果中介机构为合同的订立提供便利，则中介活动的费用由中介机构负责。中介费谁付？大多数二手房的中介费都是由买家支付的，但这并不是固定的。具体由谁支付？付款也取决于买卖双方的协商。其实主要看谁主动找谁。根据具体情况，结果会有所不同。如果业主热衷于出售房屋，他或她当然也可能被要求支付中介费。如果买家热衷于买房并找到经纪人，大多数时候热衷于出售房子的将是买家。该人 p会有代理费。