抵押贷款的钱不能用来买房子。国家规定，为防止炒房者拿出贷款炒房、抬高房地产价格，贷款资金不得进入房地产市场。银行在贷后管理中严格资金流向监管，严格限制贷款资金进入房地产市场，银行发现后立即撤回资金。法律依据：《贷款通则》第三十一条规定，贷款人发放贷款后，必须对借款人履行贷款协议的情况和借款人的经营状况进行跟踪调查和检查。 《城市房地产抵押管理办法》第三十六条规定，抵押的房地产由债务人占有、管理。抵押。抵押人在抵押房地产占用、管理期间，必须维护抵押房地产的安全、完整。抵押权人有权按照抵押合同的规定对抵押房地产的管理情况进行监督、检查。房屋按揭流程是怎样的？ 1、准备贷款文件：借款人准备贷款文件，如身份证、房产证、银行卡、就业证明、收入证明等。 2.申请按揭贷款：到选定的银行申请按揭贷款，到柜台领取申请表并填写，然后将填好的申请表和准备好的资料交给工作人员。 3、房屋检查评估：银行审核并安排评估机构进行房屋检查评估我们评估抵押财产的价值，然后决定是否接受贷款。 4.等待批准：无论贷款是否批准，银行都会发送消息通知客户。如果获得批准，将确定贷款金额。 5、签订贷款合同：收到批准的客户后，在银行规定的期限内到银行或信贷机构签订合同，然后到当地贷款管理部门办理房产抵押贷款。及其他相关手续。 。 6. 银行或贷款机构发放贷款：银行或贷款机构发放贷款。无法偿还按揭贷款会有什么后果？ 1、对信用报告的影响：如果住房抵押贷款不偿还，抵押贷款将被拖欠。一旦抵押贷款出现违约，贷款机构。会将逾期文件上传到央行的信用报告中，从而影响借款人的信用评分。 2.抵押物拍卖：当借款人未能偿还贷款时，贷款机构可以拍卖借款人的资产，拍卖所得用于偿还贷款。值得注意的是，如果收到的价格不足以偿还贷款，贷款人将收回差额。