公积金贷款与每月存款金额挂钩。公积金贷款的存款基础越高，账户内公积金余额越高，贷款金额越高。该基金的贷款限额是成正比关系。因此，公积金缴存基数较大的用户，贷款额度会较高，但当贷款额度达到上限时，贷款额度将无法提高。此外，公积金贷款必须持续偿还。如果付款中断，必须重新计算付款期限。公积金贷款限额的计算方法 各地公积金贷款限额的计算方法有所不同。一般来说，主要有以下四种计算方法。 1. 账户余额的计算依据e 缴纳后的公积金账户余额。一般有20次、12次等。各地的规定有所不同。比如武汉是20倍。余额为3万元，最高可申请金额为60万元。 2、还款能力计算：贷款金额根据房主整体贷款能力计算。计算公式为[(借款人月总收入+每月住房公积金缴存金额)×40%-借款人现有金额。每月还款额】×贷款期限，各地计算略有不同，以各地公布的实际计算为准。 3、房价比例的计算：有的地区是按照房价比例来计算贷款金额的，比如住房总价的70%、60%。 4. pr最高金额的计算êt 每个地区都有自己的公积金贷款最高贷款限额。例如，北京的最高贷款额为120万元，武汉的最高贷款额为70万元。这里需要记住的是，无论采用上述三种方式中的哪种计算方式，最终的最高限额都不能超过最高限额。例如，根据账户余额计算，如果武汉的账户余额为4万元。八十万我借不了。最高限额仍然只有70万元。上述贷款限额计算方式通常是多处并行使用，然后以最低金额发放贷款。因此，在申请公积金贷款时，首先要了解公积金是采用哪种计算方式。您所在地区的贷款限额，以免请注意，您可以借到较高的贷款限额，但由于计算规则的影响，贷款限额较低。