30年期贷款可以转换为20年期贷款。如果用户已经签订贷款合同并已经还款，现在将贷款年限从30年改为20年，则用户必须缴纳一定数额的合同违约金。如果还在申请期内，贷款期限在用户提交申请时只写为30年。由于当时贷款合同尚未签订，可以修改，无需缴纳罚款。 30年期贷款提前多少年还款合适？ 1、如果是等额本金还款方式：30年期房贷最好在第九年末、第十年之前提前还款，因为还款期会在年底。第九年和第十年之前，每月还款中利息的比例开始低于本金的比例，所以如果你选择的话。 p若在此日期之前提前还款，可能会扣除额外利息。 2、如果是等额本息还款方式：最好选择不晚于第十五年经营。因为从第十五年开始，每月还款中利息的份额开始低于每月还款中本金的份额。房贷还款方式有哪些？ 1、资金和利息均等。特点：每月还款金额基本持平，本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。在相同的贷款期限和贷款金额下，等额本金和利息的总利息远大于等额本金的利息总和。同意等额本息的人：每月还款金额等额本息相同，因此更适合有正常支出计划的家庭，尤其是随着年龄增长或职位晋升的年轻人。 ，收入增加了，生活水平自然也就提高了。这类人如果选择主法，最初的压力会很大。 2、等额本金特点：每月还款金额不同，逐月递减。根据总还款月数，平均分配贷款本金，加上上期剩余本金的利息，形成每月还款额。因此，等额本金法的每月还款额较大。 ，则每月还款金额越大，缴的越多，缴的越少。适合平等资本的人：c方法等额资本初期还款金额较大，随后逐月减少，更适合初期还款能力较强的借款人。当然，一些年纪大的人也比较适合。这是合适的，因为随着年龄的增长或退休，收入可能会下降。