第一套1.5%契税是指契税缴纳比例为1.5%。计算时，房屋总价值乘以1.5%即为应缴纳的契税金额。举个简单的例子，如果房屋总价为100万元，那么应缴纳的契税为100万元乘以1.5%，那么契税房产契税应按15000元征收。首次购房的契税规定因城市而异。并非所有城市都对新房征收 1.5% 的契税。具体以您居住城市的契税规定为准。首套房房产契税优惠政策 根据《房产税法》《中华人民共和国财产契据》规定，财产契据的税率为3%至5%。优惠税率：1、购买家庭唯一一套房屋（家庭成员包括购房者、配偶及未成年子女，下同），面积在90平方米及以下的，征收房产契税。 。降低1%；面积为90%。面积超过平方米的，减按1.5%的税率征收房产契税。 2.个人购买第二套改良住房，面积在90平方米及以下的，面积在90平方米以上的，减按1%的税率征收房产契税。财产契税将减按2%的税率征收。家庭第二套改良房是指两套已经拥有房屋的家庭购买的第 1 栋房屋。因此，如果您遵守国家有关免征或减征房产契税的规定，您仍然可以享受相应的减免。缴纳契税需要哪些材料？ 1.房屋买卖合同：这是缴纳房产契税的前提条件。签订房屋买卖合同时，需详细注明契税计算方法、缴纳比例和纳税人。 2、购房者身份证明：购房者须携带身份证明，包括身份证、户口簿等。其中，作为未成年人，购房者必须提供监护人的授权书。 3、房产证或房产证：是git 为购房者交易房地产的基本证明。为了确保房屋的所有权、面积和所有权，购房者需要携带并提交房产契据或所有权证明。