1.为了转让所有权，请不要依赖社保，也不要代您缴纳社保。这些行为都是违法的，但如果你举报别人的违法行为，你可能会获得丰厚的奖励。 2. 如果您正在考虑出售您的房产但仍有未偿还的贷款，您现在可以进行抵押贷款转让。许多城市已经开始实施这一政策。 3、如果你的父母在你婚前全额购买了房屋，并登记在你个人名下，那么该房产将被视为你的婚前个人财产，与你的配偶无关。 4. 如果您的子女继承您的财产，则无需缴纳契税。 5、房屋所有权期限为70年，期满后自动续展。 6. 如果您的父母将房子提供给您的孩子如果在捐赠合同中没有注明是为您的子女保留的，那么您的配偶无权分享。记住这一点。 7、夫妻间财产增减姓名无需缴纳契税。 8、买房时一定要询问是否可以网上签订合同。如果您无法在线注册，请不要购买，因为您可能会赔钱。 2023年购房有哪些新规定和政策？ 1、政府将加大房产税征收力度，提高税率，减轻房地产过热带来的压力。具体税率政府尚未确定。 2、为加快房地产市场发展，鼓励新建住房供应，优先发展新建住房居住服务社区、长租公寓等公共租赁住房。 3、购买多套房的限制将继续收紧。政府将逐步缩小个人购买多套房的范围，防止资本通过过度投机操纵房地产市场。 4、2023年，多地将对房地产市场实施更加严格的调控，加大对违法行为的处罚力度，保护消费者权益。 5、防止住房贷款流入二级市场和股票市场。审查金融机构时，重点关注其是否从事证券投资活动，是否盲目投资二级市场。 6、在三线振兴方面资源储备方面，政府计划将土地供应从主城区扩大到周边地区，以增加供应，促进房价稳定。