如果缴纳契税，可能无法取得房产证。在申请房产证之前，除了契税之外，通常还需要缴纳其他税费，比如房屋维修基金、印花税等相关费用。并不是说可以办理房产证。缴纳契税后，但您必须等到所有其他税费都已缴纳。索取房产证。申请房产证时，必须提交所有收据和付款文件，才可以申请房产证。法律依据：《中华人民共和国房产契税暂行条例》第一条规定，土地、房屋所有权转移到中华人民共和国境内时，单位承担财产契约税的自然人，依照本条例的规定缴纳财产契约税。第八条 财产契税的发生时间为纳税人签订土地、房屋所有权转让合同之日或者纳税人取得其他具有合同性质的证明之日。土地或房屋所有权的转让。申请房产证需要哪些步骤？ 1. 首次登记：开发商的首次登记是办理房产证的必要前提。 2、填写申请表：填写申请表后，开发商必须签名并盖章。一些开发人员手中会有盖章的表格可供使用。您所要做的就是去找开发商欧元收集并填充它们。您可以提前询问开发商哪个服务需要办理房产证，然后直接咨询服务，省去您东奔西跑的麻烦。 3、获取勘察图：由于勘察图是登记部门确定房产证所标注区域的重要依据，因此是必备文件之一。您可以到开发商指定的房屋面积测量站索取测绘表，也可以持身份证直接联系开发商索取，也可以向登记服务机构索取测绘。房屋面积。 4.收集相关文件：前期向相关部门询问时，一定要明确需要哪些必要的申请文件立即获得并完成它们。这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填妥的申请表必须由开发商审核并盖章。 5、缴纳公共维修基金和契税：公共维修基金一般由房产所在区域的社区办公室征收。一些城市开始要求银行代为收取公共维护资金。对于付款方式。请注意，无论是由市区町村政府代收还是通过银行代收，都必须保留付款凭证。这两项金额的付款文件是申请房产证的必要文件。一旦丢失，将会影响金额。取得房产证。 6、按照指定时间领取房产证：保证请保留管理部门出具的领取证明通知单，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税、产权登记费、建筑费时，应仔细核对房产证记录，尤其是面积、地点、权利人姓名、权属状况等重要信息。