对于单亲投资的房产，离婚时根据房产登记的不同，有不同的分割方法。如果男方父母在婚前直接购买了房屋，并且写在男方名下，则该房屋是男方婚前的个人财产。夫妻之间没有其他约定的，妻子无权。离婚期间请求分居。如果男方父母在婚前直接购买了房屋，并且该房屋在女方名下，则通常被视为夫妻共同财产。如果男方父母在婚前购买了整套房屋，并且购买的是夫妻双方名下的，则这将被视为将50%的产权赠与另一方。或股权，将被视为双方的共同财产。当财产被分割时，每一部分代表将是50%。离婚后按揭房屋如何管理 1、夫妻一方在婚前支付了部分房款，婚后共同偿还贷款，或者一方以个人资产偿还贷款。尚未取得权属证明，双方可以协商。协商不成的，人民法院在分割财产时不应当确定房屋的归属，而应当根据实际情况决定房屋的用途。 2. 人们普遍认为，一方的婚前财产属于个人财产。一方在婚前办理抵押手续并取得财产证明的，应视为婚前财产。 3、产权证书登记在一方当事人名下，但夫妻双方有证据证明其购买房屋时结婚前，他们还一起还了贷款，离婚时分割财产时，房子仍将是产权登记人的个人财产，剩余余额不再偿还。债务是个人债务，但首付款和已偿还贷款中属于配偶出资的部分。退款将被退回。 4、产权证书登记在一方当事人名下，且配偶有证据证明婚前购买房屋时共同出资，且有证据证明出资依据假设双方都承认所购买的房屋是夫妻共同财产，那么虽然房产登记在一方名下，但仍须认定为夫妻共同财产，且该房屋的共有权属于夫妻共同财产。按照共有财产的原则对待。同样，抵押贷款债务也是共同债务。