卖房要注意的是选择正规的中介，明确房屋的基本信息、交易双方的基本信息、房款的支付以及违规时承担的责任。合同的内容等交易双方向物业管理部门报送成交价格时，物业管理部门认为其成交价格明显低于市场价值的，将由具有一定资质的房地产评估机构进行定价。交易。 ，并以评估价格作为依法缴纳税费的依据。此外，为了确定合理的交易价格，交易双方还可以委托评估机构进行评估，并以评估价格作为参考价格。为交易价格。