1、公积金连续缴存：公积金连续足额缴存6个月以上。 2、公积金账户状况正常。公积金账户不存在拖欠、被查封等异常状态。 3、借款人名下无公积金贷款。借款人申请转让经营的，不得以借款人名义偿还公积金贷款，不得进一步提取公积金贷款。只有一次。 4、借款人信用报告良好。借款人的信用报告不能包含任何拖欠文件或大额债务。 5. 商业贷款的还款期限必须为一年。正常的商业贷款偿还期限必须为一年，否则将不会处理从公司到上市公司的业务转让。 6. 好房地产已获得所有权证书。公司向社会转让的资产，必须已出具权属证明，否则不能办理公积金贷款。同时，房屋所有权不存在纠纷。 7、借款人和业主必须是同一人。经营贷款、公积金贷款和业主必须是同一人。 8、配偶双方必须有良好的信用记录。如果夫妻共同申请商业转让，那么夫妻双方都必须有良好的信用记录。如果信用报告中有不良信用，他们将无法这样做。申请养老金贷款。 9. 商业贷款可能需要提前偿还。部分地区业务向国有企业转移要求提前偿还商业贷款。此时，用户如有必要，必须提前偿还债务。 10、有稳定的收入借款人必须有稳定的收入来源，才有能力偿还贷款本息。 11、需获得发放商业贷款银行的同意。如果用户要将业务从一家公司转移到另一家公司，必须获得原业务贷款银行的同意。如果银行不同意，用户就不能同意。管理从一家公司到另一家公司的业务。 12、报销无延误。只有当商业贷款在还款期内没有还款延迟时，业务才能从私营部门转移到公共部门。 13、公积金账户余额充足。应急基金贷款限额e与存款和贷款有关。因此，只有当账户余额足够时，用户才能请求更高的限额。同时，公积金个人贷款限额和夫妻贷款限额也有限制。商业贷款转公积金贷款所需资料 1、申请人个人资料原件及复印件，包括申请人或其配偶的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件户口本、结婚证原件及复印件，以及申请人个人信息原件及复印件。如果离婚，还须提供户口所在地民政部门出具的结婚证。 2、房屋证明原件及复印件，包括《房产证》原件及复印件房屋所有权证”、土地契据原件及复印件，若房产有土地证，则国有土地原件及复印件。必须提供土地证明。如果尚未向土地局颁发土地证书，则出具土地证书申请收据的正本和副本。 《（经济）房屋买卖合同》或《现有房屋买卖合同》原件及复印件。商业贷款购买的房屋为二手房的，须提供房屋评估报告原件。商业贷款购买的房屋为商品房的，需提供销售合同原件或商品房购买协议复印件。必须提供。 3、银行贷款合同及证明文件包括原商业贷款银行出具的商业贷款合同正本及复印件、以及贷款合同原件、贷款证明等相关资料。 4.偿还原有商业贷款。商业贷款转为应急贷款时，必须偿还原商业贷款，并提供商业贷款偿还证明原件及复印件。银行专用印章必须清晰。 5、提交《住房公积金贷款申请审批表》、《抵押登记表》原件及复印件。