1、注意交货期是否迟到：收到交货通知后，要确定开发商是否已按期交货。另外，建议第一天或第二天不要关门。因为这两天同时来看房的人太多了，陪同看房的人根本没有足够的时间陪着他们仔细看房。 2、不要忘记交房文件：交房时，必须要求开发商出示“三证一证一表”。如果开发商在交房时无法准备好所有文件，业主。有权拒绝交付房屋，由此产生的相关责任也将由开发商承担。 3、仔细测量面积：测量面积时erficie，最好带专业人士，还有合同、附加协议等相关文件。请注意，房子交房时，如果误差在3%以内，根据合同或多或少都可以报销。如果房屋交房时面积误差大于3%，业主可以。要求开发商退还房款和利息。 4、仔细检查房屋质量：在交付房屋时，还应检查房屋是否符合合同规定，包括：房屋类型、房屋朝向、结构等。如果这些情况发生变化，业主可以要求离开。同时，还要检查房屋是否存在质量问题。如果出现这种情况，应立即要求开发商修复。