1、装修期间人流量大，安全措施不到位，或存在安全隐患。 2、垃圾、装修垃圾监测不到位，乱堆放，影响社区环境。 3、装修监管不力，可能会损坏房屋主体结构或损坏电梯等物业设施。 4、装修期间，擅自改变或破坏原有结构或格局，如拆除、移动承重墙、承重梁、板等结构，可能会产生安全隐患。一般情况下，装修保证金必须经过物业检查，确保房屋结构没有被拆除或违规改造后，才可以进行装修。退款或换货。大家在装修之前，应该询问一下装修验收标准，避免后期物业以各种理由不退押金。如果因业主原因无法退还装修押金，物业公司可以退还扣除损坏和利息后的余额。此外，在房产合同约定的期限内，业主无正当理由不履行合同的，房产公司也可以退还扣除损害赔偿后的余款。但如因房地产公司过错导致装修押金无法退还的，房地产公司将承担相应的违约责任。