等本、等本息抵押贷款各有各的优势。资本和利息对等意味着在整个贷款偿还期内，每月还款额保持不变。但每月还款中利息和本金的比例会不断变化。还款初期，利息所占比例较大。随着借款人继续偿还贷款，利息比例逐月下降，本金比例逐月上升。等额本金是将贷款总额分成等份，每月偿还等额本金和当月剩余贷款应计利息。因此，在还款开始时，每月还款额较高。随着借款人继续偿还贷款，剩余本金t越来越小，产生的利息减少，每月还款额也减少。逐月。如果经济条件不允许提前还款投入过多，收入又​​比较稳定，最好选择等额本息。但缺点是利息比本金高出等额，不适合提前还款。如果你有一定的经济基础，能承受初期较重的还款压力，选择等额本金会更有利可图。后续还款会比较容易，总利息也会相对较低，确实如此。非常适合提前还款。