一般来说，申请贷款买房时不能使用他人的应急资金。您只能使用自己的公积金申请公积金贷款。如果你使用别人的退休金，你只能以那个人的名义购买房子，而且房子的主人只能是那个人。房产证一旦签发，上面就会有别人的名字。届时需要进行转账，您需要支付额外的转账费用。值得注意的是，如果夫妻双方都有公积金，购房时可以用公积金进行贷款，且金额高于单身人士。申请公积金贷款一般需要满足以下条件： 1、申请人必须有资金来源Evenus稳定，候选人一般必须是城镇职工、企事业单位职工、工商个体户。家庭。 2、申请公积金贷款前，申请人必须按时足额缴纳公积金。一般需要连续缴纳6个月至1年以上的应急基金。具体要求可能因地区而异。 3、公积金贷款主要用于购买住房，因此申请人必须有明确的购买住房意向，并提供相应的住房购房合同或权属证明。 4、贷款申请人必须保持良好的信用记录，无拖欠、逾期还款等不良信用记录。 5. 一般来说，贷款申请人必须遵守法定年龄限制，一般18岁以上。