对于这个问题，必须考虑几个因素。 1、必须审查个人经济状况和财务计划。如果借款人目前财务状况稳定，能够轻松承受每月还款压力，可以选择继续按照原来的还款计划，享受利率下调带来的利息节省。但如果借款人面临财务困难，无法承受偿还抵押贷款的沉重压力，提前偿还贷款可能是减轻每月还款负担的更好选择。 2、应考虑剩余贷款金额和还款期限。如果贷款金额大、还款期长，即使降低利率，节省的利息也可能不会很大，也可能无法还款。以抵消提前偿还贷款所需的手续费和损害赔偿。 。在这种情况下，您可以选择继续原来的还款计划，以便更长时间地享受降息带来的好处。 3.还应考虑未来的利率趋势。尽管央行目前支持降低房贷利率，但未来利率走势存在不确定性。如果借款人认为利率可能进一步下降，他们可能会选择继续原来的还款计划并等待更低的利率。但如果借款人认为利率可能上升，那么提前还清贷款可能是一个更明智的选择，以避免未来利率上升带来的还款压力。综上所述，房贷贴息时代已经结束Stants可能很快就会到来，借款人可以通过与银行谈判调整利率来节省利息。至于是否提前偿还贷款，应根据个人的财务状况、剩余贷款金额和还款期限以及未来利率走势等多项因素综合考虑。在做出决定之前，借款人应仔细评估自己的情况并寻求专业建议，以做出最合适的选择。抵押贷款利率是按月还是按年？ 1、抵押贷款利率一般指的是年利率，但是当你每月还款时，年利率会分为月利率。 2、年利率与月利率的关系：利率mensual=年利率/12，年利率=月利率*12。比如年利率7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般银行使用月利率来表示抵押合同中的利率）。 3. 因此，年利率通常以%（百分比）表示，月利率通常以‰（千分之一）表示。 4、贷款期限超过一年的，每年1月1日调整一次贷款利率。贷款期限内，参考利率没有调整的，贷款利率不调整。 。