1.如果只是开发商资金断了，给点时间。如果开发商能够在短时间内筹集到资金并完成后续项目，烂尾楼盘就能重获新生。 2.如果开发商破产，而楼未完工，您不必将房子归还给开发商。因为搬出后，购房者只能拿到收据或者欠条。购房者与房地产开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。在后续的法院拍卖、破产和债务清偿过程中，债权债务关系的优先级将低于消费者关系。 3、开发商破产后，购房者仍可按程序向房管部门申领房产证。最好有权利拥有手中的财产总比什么都没有得到要好。您应该联系哪个服务机构来解决未完工房屋的问题？你需要找到当地的房屋管理部门来解决问题，或者你可以聚集更多的业主，然后一起去法院起诉开发商，这样你也许可以挽回一些损失。需要注意的是，房贷一定要按时还款，否则银行会起诉。