您可以在购买新房时进行协商，因为开发商将从推出的早期阶段就遵循客户保留流程。所以在定价的时候，他们通常会保留一些折扣。 ，如果购房者有足够的钱。如果您选择全额付款买房，不仅可以减少利息费用，还可以享受开发商的大幅折扣。购买新房的谈判技巧 1. 找到正确的目标 谈判的第一步是找到正确的目标。一般来说，期房和永久房比较容易协商。从期房到现房，价格涨幅通常在 10% 左右，而房屋的最终价格可以降低 1% 至 3%。 2、情绪管理：买房谈判也是一种心理战。看完房子后不要表现出自己的情绪。 3.比较购买。比价有两种方法：一是比较楼盘，了解周边楼盘的平均价格。二是关注物业及不同楼层、楼宇之间的价格差异。清楚地了解原因。买房要注意哪些细节？ 1、买房时首先要确认开发商的资质。同时，你需要要求促销员提供五项证明，看看他是否合格。出售，以确保您以后能够成功管理该房产。有了该证明就可以正常使用房屋权益。 2、如果购买的是二手房，还应该保证房子的真实性。你必须要求卖家提供产权契据和身份证，看产权是否一致。同时，还要查一下房子的产权有多少人拥有。如果不是一个人，所有业主都必须同意并签署合同。 3、如果你买了二手房，还应该去房子的附近看看它的位置是否能够满足你的日常需求。同时检查房屋是否存在质量问题，墙壁、地板是否有严重损坏，以免影响进一步使用。