一般来说，二手房的首付是支付给业主的。二手房是指购买房屋的人在预售期或正式销售期将其购买的房屋出售给他人的行为。由于种种原因，两个人会交换二手房。市场进行价格谈判、合同签订、房产证转让等交易，期间与银行没有任何关系。因此，二手房的买方押金必须支付给房屋的原所有者。二手房的首付率主要根据买家购买的房屋数量计算。如果买家只购买一套二手房，首付比例为应急贷款的20%和30%。商业贷款。如果买家购买两套房子，他们的首付比例为nds为公积金贷款和商业贷款的40%。如果买家在此日期之前购买了三套以上房屋，他们将被取消贷款资格。