社区的绿化率与社区规划和绿化面积有关。绿化率是指社区绿地面积与规划面积的比值。绿化率越高，人居环境越好。按照规定，新建住宅区、住宅区绿化率不得低于30%。绿化率的规定 1.有绿化率的规定 从以上内容中，相信大家已经知道，绿化率≠绿化率，即只有绿化率才能真正体现社区环境质量。一般来说，在房地产开发方面，政府规定绿地率一般不低于30%，也就是说只有拥有绿地的城市c 绿地率大于30%的城市是最舒适的城市。 2、绿化率没有依据。买房时，很多房产顾问都会告诉购房者：“这个房子的绿化率有多好？”其实真正的业内人士只问绿化率而不问？买房子的时候要做好绿化。因为开发商在计算绿化率时没有太多严格的限制，只要是种植绿色植物的地方，哪怕只是一块普通的草坪，这个都可以算。 3、绿化率随机计算。为什么开发商在卖房时明确表示小区绿化率很高，入住后却发现不一样。原因是屋顶和墙壁的绿化？ 、空中花园s、空中绿化等也被开发商纳入绿化率范畴。这也是很多房地产项目绿化面积有限但绿化率却很高的原因。 4、选择小区时可进行现场考察，建议买家实地考察，区分绿化率和绿地率。总之，不要盲目相信广告。实地考察是购买好房子必不可少的一步。