公积金提取会影响住房贷款。首先，公积金提取会对购房贷款利率产生影响。一旦提取公积金，员工公积金存款余额就会减少，这也会导致员工购房贷款利率发生变化。由于住房贷款利率一般是根据购房者的信用状况和公积金缴纳情况来确定的，如果员工提取后公积金余额不足，住房贷款的利率也会受到影响。其次，公积金提取也会影响住房贷款额度。购买住房贷款时，银行通常会根据以下因素确定购房贷款金额：e 买方的收入、信用状况和公积金存款。如果员工提取公积金，其公积金余额将会减少，这也会影响住房贷款金额。如果提取公积金金额较大，银行可能会拒绝向购房者提供贷款。没有全额应急基金或贷款买房 购房者在选择购房方式时，主要考虑自身经济基础、购房成本和资金效率等因素。 1. 干净的经济基础 如果买家有良好的经济实力，并且有能力支付房屋的全价，那么他或她可以考虑整体购买房屋。如果买家经济实力不够强，无法承担房屋全价此时，需要几年的时间，甚至十几年的时间才能筹集到全额资金。在这种情况下，你可以考虑贷款。买房子。 2、买房成本：全款买房无需支付房贷利息，但贷款买房则需要支付一定的利息成本。因此，贷款买房的成本。贷款比全额付款买房要高。假设一套房子价值60万元，那么全款支付的房价就是60万元。同等本息情况下，一笔商业贷款需要购房成本94.24万元。与全额支付房屋费用相比，贷款的利息成本。大约多了34万元。 3、资金使用效率：目前全款买房需要一次性还款数额较大，而贷款买房只需要支付少量首付。例如，一套价值60万元的房子，购买整套房子需要一次性还款60万元，而商业贷款则可首付18万元，后续每月还款额为3926.66元。买房后，总的购房款可能会花掉你所有的积蓄，导致你的个人生活质量下降，资金只用来买房。你无法通过理财获得收入。只有通过出售或出租房地产才能获得投资回报。贷款买房后，你可能已经花掉了一些积蓄，这对你的个人生活质量不会产生太大影响。剩余资金可用于基金、债券、股票等金融投资产品。 ，也可以将购买的房屋装修后使用，并用租金抵扣一定的月供。因此，贷款买房比全款买房有更多的投资收益渠道，有机会获得超过利息的投资收益。总之，如果购房者目前的经济实力不足或者有良好的投资理财能力，建议选择贷款购房；如果购房者有良好的经济实力和理财能力的话，建议选择贷款购房；最弱的情况下，你可以选择整套房子买下来。