二手房买卖合同不一定要规定押金，双方可以自行决定。押金是指为保证债务的履行，双方约定一方预先向另一方支付一定数额的款项作为担保。定金的数额及其支付由当事人自行约定，一般定为主合同标的的20%。二手房的押金该由谁缴纳？一般情况下，你可以直接向业主支付押金，无需通过中介，但你要记得让业主给你开具押金收据，以证明押金已收到。同时，您还必须向业主支付押金。记住存款的金额和用途。双方最好都注明违约责任。 ， 那里押金将不予退还；如果业主违约，将支付双倍押金。如果有特殊情况无法直接将定金汇给卖家，也可以请中介转交，但中介必须出具卖家委托其代收定金的授权书。收到委托书后才能将押金交给中介。同时，中介机构有义务出具收到押金的收据。收据必须包括处理交易人员的印章和收据。中介公司。购房交纳押金前，应检查房屋是否有五证，特别是预售许可证。一般情况下，只要促销员能出示预售许可证，就不会有太大问题。但如果亲机动车不能签发五年驾照，这不会有什么大问题，说明房子可能没有走合法程序。购买此类房屋无法保障个人合法权益，请勿购买。买它。交二手房押金要注意什么？购房者在缴纳定金前，应关注房屋及卖家的详细信息，并要求中介公司或卖家出示真实有效的房产。继承证、土地证、身份证、授权书等文件。此外，购房者还应重点考虑三点：一是首先考虑房屋的位置、环境、价格、结构、布局、采光条件、管理房产是否符合自己的需求。关心。第二是确认建筑物的确切面积。一些卖房者所报的房屋尺寸与实际尺寸有很大出入。三是购房者应向房管部门核对房屋权属证明，了解房屋相关权利是否真实、完整、可靠；并了解房屋是否有其他共同所有人； 。