等额本金还款时，应在还款期限超过贷款期限的三分之一之前选择提前还款。还款期限超过贷款期限的三分之一。目前，选择提前还款并没有多大意义，因为借款人基本上已经还清了一半的抵押贷款利息。因此，如果你想提前还款，等额本金还款，只需要注意还款期限不要超过贷款期限的三分之一即可。提前偿还等额本金时，主要考虑贷款利息和违约金。 1、贷款利息：假设用户贷款金额为20万元，贷款期限为10年，利息约为5万元，利息约为贷款本金的1/4如果是20年期贷款；贷款的话，利息至少要10万元，利息为本金的一半左右。照此计算，利率还是比较高的。 2、违约金：一般情况下，一年后提前还款，大部分银行不需要支付违约金。少数银行要求按照退款金额的一定比例计算违约金。