如果你买了房子然后卖了，并且完成了过户，即你名下没有房产，那么如果你卖了但没有过户，再贷款买的房子就是第一套房子；一旦完成，这证明房子仍然在你的名下。再次购买房屋不被视为您的第一套房子。确定首套房的标准是什么？ 1. 如果您是贷款买房，并且商业贷款已经还清，您可以使用贷款购买房屋，这被视为您的第一套住房。 2、如果你贷款买了房子，后来又卖了。如果你无法通过房屋登记系统核实房产，但可以在银行征信系统中找到贷款档案，那么你就可以贷款买房。准备好。这被认为是v我们的第一个家。 3、如果您全款买了房子，然后出售，如果在房屋登记系统中查不到该房产，那么您可以贷款买房。这被认为是您的第一个家。 4、如果个人名下的两套房子商业贷款记录已全部还清，且出售时能同时提供两套房子的出售证明，这种情况再融资时会算在第一笔房子。 5.其中一对夫妇婚前拥有房屋，但无贷款记录。如果配偶一方婚前有贷款记录，但名下无房产，婚后申请贷款买房，则属于前者。房子。