如果付款后开发商拒绝退款，应先与开发商协商，协商不成可采取法律行动。一般情况下，购房者离房后，开发商会将购房者购买的货款退还给购房者。但如果开发商拒绝退款，购房者必须先与开发商协商解决。如果无法达成协议，购房者可以采取法律行动来维护自己的合法权益。如果促销员不检查怎么办。开发商不付款怎么办： 1、到相关施工管理部门，要求双方协商解决办法。协商是指合同纠纷发生后，合同当事人就合同纠纷相关问题进行协商的行为。双方做出一定让步并在双方都能接受的基础上达成和解协议。购房者可以通过挂号信、传真或电话向开发商提交申请。 2、如果开发商因开发商责任而离开，开发商将承担因离开而造成的损失，包括贷款利息、存款利息、购房税等。购房合同是否约定补偿标准；付款后，开发商将承担付款造成的损失。如果合同规定的赔偿水平不足以弥补损失，则可能需要额外赔偿。 3、联系当地建设管理部门投诉。 4. 如果您与开发商无法达成协议，您可以联系法院记录部门立案。您可以委托专业律师解决相关问题。房地产退出流程 1. 买方发出搬出通知 买方可以通过挂号信、传真或电话向开发商提交通知。如果开发商因责任离开，开发商将承担因离开而造成的损失，包括贷款利息、存款利息、购房税等。 2. 15天内完成所有手续。找到合法网站提醒您，如果符合合同规定的离开条件，最好事先与发起人协商，以节省诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件满足业主的要求，业主可以根据自身情况撤回离境请求，或者在开发商的协助下完成离境手续。 3、开发商退还房款。发起人购房者发出搬出通知并到公积金管理机构或贷款银行办理报销手续后，必须将购房款全部退还给购房者。开发商违约赔偿金额通常在购房合同中载明，并按照合同计算。若不同意，按法定20%赔偿；根据民法规定，只有一方有重大违约行为，另一方才有权解除合同，并要求对方返还销售前的货款、利息和货款。的损害赔偿。根据《民法典》规定，只有当一方有重大违约行为时，另一方才有权解除合同并要求返还销售前的货款。e、利息和损害赔偿金。