天润金碧小区不是拆迁房。天润金碧社区位于武汉市汉阳区鹦鹉大道。社区房地产公司为业主自己筹集房产。该小区属于商品房，房屋所有权年限为70年。安置房是开发商征用土地时对被拆迁户进行补偿的房屋。动迁房的概念源于拆迁，是我国特殊拆迁政策的产物。