1、地理位置较偏远：物业距离市区较远，周边配套设施不够齐全，交通不便利，导致房价相对较低。 2、房屋设计比较普通：天籁山水清音的房屋设计比较简单，没有太多特色和创新，这也影响了房价。 3、市场供过于求：目前房地产市场供过于求，尤其是桂林及其周边地区。房地产市场竞争激烈，也迫使开发商降低房价来吸引购房者。