凤凰湾蔚蓝花园公共看台包括：电梯井、管道井、变电室、楼梯间、设备间、走廊、值班门卫室、公共门厅、公共围墙等。这些共享的占用区域。不包括：仓库、供热锅炉房、车库车道、销售单位经营管理用房等。买家买房时，利息都会写在合同里，大家可以仔细查看。