购房增值费是指国家对房产增值收取的费用。需要注意的是，房地产增值税的征收将根据地区的变化而变化。如果购买房屋后不到两年就出售，则需要缴纳5%的增值税。如果您购买房屋已经过去两年，您通常不再需要缴纳增值税。