二手房合同没有指纹的，由当事人签字或者盖章才有效。但是，如果没有签名、盖章或者指印，合同无效。当事人以合同形式订立合同的，经双方签字、盖章或者按指印，合同成立。 《民法典》第四百九十条规定：当事人以合同形式订立合同的，经双方签字、盖章或者按指印，合同成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已履行其主要义务，另一方接受时，合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定，订立合同必须采用书面形式。如果双方未采用书面形式，但一方已履行其主要义务该义务且另一方接受，则合同成立。签订二手房合同要注意什么？ 1. 必须确认所有者的真实身份。首先，检查签名者的真实性，主要是验证所有者的身份。因此，业主凭证的真实性及其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提。 2、需要确认产权的可信性。需要注意的是，产权证书上的所有人和出卖人必须是同一人。需确认房屋是否为成本价房； 、标准价住房或经济适用住房；需要注意的是权属证明所确认的面积。这与实际表面积相符吗？最后，一定要检查一下是要产权证还是去住宿？权威机构来验证真实性。 3、需注明付款转账时间。买家将房款分为定金、首付、尾款和尾款四部分，分别在不同时间给业主打电话。招发网提醒您，卖方应明确买方的付款条件，买方也有权了解所有权转移时间。逾期的，违约方将按照现行规定并结合实际情况承担房屋买卖合同中的违约责任。