1、地理位置：交大智慧八期位于上海市闵行区。地处相对偏僻，周边基础设施和配套商业设施相对较少，因此价格相对较低。 2、开发商的定价策略：交大智慧八期开发商为了吸引更多购房者，采取了相对合理的定价策略，因此价格相对较低。