您可以通过以下三种方式查看房屋的共用面积： 1、看房时，咨询房产中介确认共用面积数据。 2、检查所购房产的设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关广告资料。 3、已签约购房的房屋，可查看购房合同约定的公共面积。房子的公共面积多少才算合理？房屋合理的公共面积取决于居住类型。 1、多层住宅的共用面积为10-15%，即共用面积为14-21平方米。 2、普通小高层（7-11层）共用系数为10-15%，小高层共用系数为10-15%。有电梯的 r 为 15 至 20%。 3、高层建筑共用面积20-25%。例如，140平方米的房屋，共用面积为28至35平方米。 4、别墅的共享面积为1%-8%，但不同类型的共享率不同。例如，独立别墅没有共享面积，而联排别墅的共享面积为 1% 至 8%。泳池面积大小的影响 1、泳池面积小，买房成本低。泳池面积小，泳池费用低，买房成本低。而且住房购置率也很高。一般来说，公共设施、走廊、走道越多，看台越大，因此塔式建筑的看台比板式建筑的看台更大。这也是原因大多数人更喜欢板式建筑。小型合租房屋经济实用。如果您的资金有限并且独自居住，您可能需要考虑这种类型的住宿。 2、公共面积小，生活舒适度低。共用泳池越小，越会影响整体居住的舒适度。许多社区会牺牲社区质量来减少共享面积。例如，电梯少，公共走廊、走廊门又窄又暗，影响生活质量。 3、公共面积大，买房成本高。例如，开发商将重点建设社区配套设施，包括电梯井、楼梯间、技术室等。公寓面积越大，公寓内部面积越小，住房获得率越高。ts低，必然会增加购房成本。毕竟，共享空间也要收取所有权费。